Ayo segera wujudkan proyek besarmu bersama Investor

Jika anda saat ini sebagai pemilik perusahaan atau sedang mengembangkan bisnis atau proyek baru dan sangat terkendala dengan aspek pendanaan mungkin kebutuhan akan investor bisa jadi pertimbangan.

Investor  adalah orang atau lembaga yang bersedia memberikan pendanaan  kepada orang atau perusahaan sebagai pemohon  yang sedang membutuhkan pendanaan untuk menjalankan atau mengembangkan bisnis usahanya atau proyek barunya.

Proyek menjadi cepat terwujud berkat dukungan Investor.

Ciri kekhususan pendanaan anda itu seperti adanya masa tenggang angsuran pinjaman atau lebih popular dengan istilah grace periode  yang panjang dimana anda meminta ada masa jeda pengembalian pinjaman karena adanya masa konstruksi pembangunan pabrik atau masa pemeliharaan tanaman sampai menunggu masa panen

untuk perkebunan sawit misalnya.

Atau anda masih membutuhkan waktu yang tidak cepat karena sedang membereskan pengadaan tanah atau lokasi proyek.

Begitu anda sudah menghasilkan income atas proyek baru anda itu baru anda bersedia untuk mengembalikan pinjaman dari Investor anda.

Ciri lain kekhususan kebutuhan pendanaan yang anda butuhkan adalah tenor yang panjang karena sifat proyek anda membutuhkan waktu yang lama sehingga perlu Investor yang sangat cocok dengan kebutuhan anda.

Kalau saat ini anda sudah siap dengan proposal proyek anda dan bersedia untuk mencari investor, investor asing atau investor luar negeri maka anda membutuhkan koneksi untuk mendapatkan dukungan pendanaan investor!

(untuk mereka yang pinjamannya status kredit macet bisa baca artikel: 8 resep jitu dan legal untuk keluar dari kredit macet)

Agar anda bisa  memahami mungkin tidak ada salahnya untuk membaca dulu dengan cermat penjelasan dibawah ini apa saja yang menjadi ketentuan dalam hal mendapatkan dukungan pendanaan atau pinjaman investor.

Investor yang datang langsung kepada Anda.

 

Kami sudah sering menyelenggarakan acara bersama dengan Investor bule seperti saat wawancara dengan pemilik perkebunan kelapa sawit ruang khusus di hotel mulia.

Investor yang datang biasanya akan memilih penginapan hotel yang sudah direkomendasikan oleh kedutaan besar asal negara mereka atau pilihan manajemen mereka.

Hotel yang sering menjadi langganan Investor adalah Hotel Mulia, dianggap strategis, selain sudah bertaraf bintang lima, Investor bule senang dengan view hotel ini yang menampilkan view senayan, jalan asia afrika dan lapangan golf.

dan bahkan Investor tidak sungkan langsung ke lokasi proyek atau ke tempat anda karena mereka ingin bertemu dan merasakan suasana di tempat anda, seperti yang tampak pada gambar ini dimana Investor langsung ke lapangan. Suasana hangat kok, hanya saja ada perbedaan kultur budaya, sehingga anda harus bisa menyesuaikan dan berupaya untuk ramah kepada tamu kita.

 

Proyek anda akan bernilai setelah mendapatkan dukungan pendanaan Investor

 

Tahukah anda, saat memulai proyek Anda mungkin kelihatan proyek itu belum bernilai, tetapi setelah mendapatkan dukungan pendanaan Investor maka anda seperti berjalan bak roket, karena Anda mendapatkan tambahan energi baru sehingga semua tahapan pembangunan proyek Anda bisa dilaksanakan hampir tanpa hambatan.

Proyek yang bisa didanai investor;

1. Proyek Pembangunan Hotel, Resort, Villa.
2. Proyek Pembangunan Apartemen
3. Proyek Pembangunan Perumahan
4. Proyek Pembangunan Perkantoran
5. Proyek Pembangunan Mall, Pasar, Pusat Grosir
6. Proyek Pembangunan restoran
7. Proyek Pembangunan Rumah Sakit
8. Proyek Pembangunan Pabrik Kertas
9. Proyek Pembangunan Pabrik Kelapa Sawit
10. Proyek Pembangunan Pabrik Semen
11. Proyek Pembangunan Pabrik AMDK
12. Proyek Pembangunan Pabrik Kimia
13. Proyek Pembangunan Pabrik Pupuk
14. Proyek Pembangunan Pabrik Baja, Alumunium
15. Proyek Pembangunan Pabrik Otomotif
16. Proyek Pembangunan Pabrik Aspal
17. Proyek Pembangunan Pabrik Gula, Penggilingan padi
18. Proyek Pembanungan Cold Storage
19. Proyek Pembangunan Pabrik biji plastik, Cat, dll.
20. Proyek Pembangkit Listrik; PLTA, PLTU, PLTMH, PLTD, PLTG, PLTPB,dll
21. Proyek Pembangunan Pelabuhan
22. Proyek Pembangunan Pabrik Furniture
23. Proyek Pembangunan Bandara Udara
24. Proyek Pembangunan Jalan Toll, Jembatan,dll
25. Proyek Pengadaan Perkapalan, Vessels, Ship, Tanker, galangan kapal, dll
26. Proyek Maskapai Penerbangan Komersil
27. Proyek Maskapai Cargo Udara
28. Proyek Pertambangan Batu Bara, Biji Besi, Mangan, Nikel, Emas, biji timah,perak
29. Proyek Kehutanan
30. Proyek Pertanian Jagung,dll
31. Proyek Peternakan Sapi, ayam petelur, ayam pedaging,dll
32. Proyek Reklamasi
33. Proyek Pengadaan Armada transpostasi darat, laut, udara.
34. Proyek Pembangunan Wahana, Wisata, Water Park
35. Proyek Pembangunan Lapangan Golf, Sirkuit, Gedung Olahraga.
36. Proyek Pembangunan Gedung Universitas, Sekolah.
37. Proyek Pembangunan Depot BBM, SPBU
38. Proyek Perkebunan Kelapa Sawit, perkebunan karet Karet,dll
39. Proyek Pembangunan Kilang Minyak
40. Proyek Pembangunan Smelter (pemurnian logam, mineral)
41. Proyek Tambang Galian C,dll
42. Proyek Kereta Api, Pembangunan Rel Kereta
43. Proyek pembangunan menara telekomunikasi
44. Pembiayaan Perbankan, Koperasi simpan pinjamm Koperasi serba usaha,BPR,dll
45. Proyek Showroom Mobil, Bengkel, dll
46. Proyek Pembiayaan Transportasi; Kapal, Pesawat Komersial, Pesawat Cargo,termasuk Pesawat Jet untuk perusahaan swasta
47. Proyek Merger dan Akuisisi; Perusahaan Teknologi, Perusahaan Telekomunikasi,Perusahaan Energi,Minyak dan Gas.
48. Proyek Energi terbaharukan
49. Proyek Biofuel
50. Proyek Manufaktur
51. Pembiayaan Konstruksi baru; Struktur Komersial dan Industri, Hotel, bangunan kantor termasuk struktur High Rise Building, Rumah Sakit dan Ekspansi Rumah Sakit
52. Proyek Akademi Penerbangan; Simulator penerbangan, pesawat trainer (Cessna Diamond), (R-22 Helikopter)
53. Pembiayaan Konstruksi bangunan
54. take over kredit macet.

Jadikan proyekmu sebagai jaminan

Investor yang kami hubungkan dengan anda berasal dari INVESTOR AMERIKA SERIKAT dan EROPA dan JAMINAN PROYEK ITU SENDIRI dan Pemohon adalah Pemilik Proyek itu Sendiri. GRACE PERIODE SAMPAI 3 TAHUN.

Ayo segera daftarkan proyekmu sekarang juga dan siapkan ringkasan proposalmu untuk mewujudkan proyekmu bersama Investor >>>Registrasi

atau disini bila browser tidak terbuka

Kami memberikan layanan Investor Luar Negeri untuk pembiayaan proyek dengan ketentutan :

Syarat:

1. Pemohon adalah Direktur Perusahaan atau Kuasa yang ditunjuk, (Pemohon adalah Pemilik Proyek itu Sendiri)
2. Badan Usaha: Badan usaha atau perusahaan menjadi tool yang sangat penting, anda akan sangat mudah berurusan dengan investor melalui perusahaan anda.
3. Bukan Proyek yang Masuk daftar Investasi Negatif,
4. Ekuity Minimal 30% dari Nilai Proyek,
5. Nilai Pinjaman bisa 3X Nilai Equity,
6. Summary Project,
7. Proposal Project
8. Company Profile
9. Kontrak Kerjasama dan Agreement BuyBack Guarantee.
10. Due Diligence

 

“PEMOHON ADALAH PEMILIK PROYEK ITU SENDIRI”

Ketentuan:

1. Pinjaman Minimal 5 Juta USD atau Setara Rp. 66 Milliar (Bisa Rp.100 M, Rp.200 M,Rp.600 M dst) Maksimal tidak dibatasi, Investor tertarik pada Nilai yang Besar, karena dokumen proyek  dengan nilai permohonan kecil atau besar sama prosesnya.
2. Bunga 4%p.a
3. Tenor 10 Tahun
4. Grace Period atau Masa Libur Bayar Maks 3 Tahun
5. Tanpa BI Cheking
6. Jaminan Utama ; Proyek itu sendiri dan Pemohon adalah Pemilik Proyek itu sendiri.
7. Investor asal dari Amerika Sertikat dan Eropa

Untuk bisa langsung diproses silahkan isi Registrasi

Permohonan ini ada biayanya

Available Finance Structures

1. Line Of Credit
2. Equipment Financing
3. Construction Loans
4. Loans to Finance Project
5. Equipment Operating lease (Aircraft Only)
6. Equipment Finance Lease (Ships and Aircraft Only) What is Project Financing Project Financing started in the 1980’s For oil and gas ventures in the North Sea/UK True Project financing is when the earnings From the project are being used to pay off the loan Technology Funding Information Technology (IT) “IT” refers to anything relating to computing technology, such as computer engineering or installing and manufacturing of fiber – optic cable. Fish Farming Technology in conjuction with Property Renewable Energy Wind Power Systems Equipment+Parts Wind turbine generators Power transmision Equipment (privately owned power lines+transformers) Solar Power Plants Photovoltaic Parts + Panels Power transmission equipment (Power lines + transformers) (1MWp/2MM/1,8ha/4250 modules inverters dc/ac)  Waste –to-Energy

Technology Finance:

Plasma Biomass Combustion Gasfication Average Cost for a 2K MT Plant $75 Mio

New Construction

Commercial and industrial structures, Hotels, Office Buildings incl. High rise structures, Hospital and Hospital expansions -no single family homes can be financed Building Permits-issued before L.Approval Developer must own the land F&C at LUW Feasibilty Syudy is crucial

Land Titles:

Right af Ownership (Hak Milik) Right to Cultivate (Hak Guna Usaha HGU) Right to Build (Hak Guna BangunanHGB) Right to Use (Hak Pakai) Right to Manage (Hak Pengelolaan)

Flight academy

Flight simulators Trainer Aircraft (Cessna Diamond) (R-22 Helicopter) Building Construction No Fund for the land Acquisition granted

MINING

first Coal, gold, silver, copper, nickel, tin Please be mindful of existing license regulations…. and mining business license (Izin usaha pertambangan) spesial mining business license (Izin usaha pertambangan khusus) people’s mining license (Izin pertambangan rakyat)   ..in addition the BKPM guidelines (Indonesian investment coordination Board) Will have to be included in the loan approval process through a legal opinition Procedure-law firm No Working Capital! Except when secured with SBLC Each Finance application for MINING will receive a special risk assessment!

Manufacture

Manufacturing Plants Assembly Plants Industrial Plants Canneries a food factory FAIRTRADE Certification is preferred and a big plus

TRANSPORTATION FINANCE

Ships, including privates yachts Airplanes, including privates jets and airliners Inspections and Appraisals of pre – owned equipment are mandatory and shall be completed during the due diligence phase.

OPTIONAL FINANCE STRUCTURES

The right finance stucture is The key for your success! Finance lease Operating lease Loans Lease=off balance sheet. Mergers & Acquisitions  Technology Firms Telecomunication Energy/Oil+Gas Our Services include auidits, Consulting, risk assessment , Finance structures and tax review. Thanks.

PROSEDURE:

1. Pemohon menyerahkan proposal proyek (minimal pengajuan USD 5Juta atau setara  Rp.66   Milyar, nasabah membayar guarantor fee  & notaris fee).
2. Pemohon agreement
3. Investor melakukan verifikasi/DueDiligence/appraisal,
4. Perjanjian EscrowAccount Investor dan pemohon.
5. Loan On Agreement/Perjanjian akad kredit dan pencairan.
6. Angsuran pengembalian pinjaman investor, tenor maksimal 10 tahun   (masa libur   bayar/grace periode maksimal 3 tahun).

(disusun oleh Team PusatInvestor)

Jakarta, 1 Juni 2017